１号物件のリフォームがほぼ仕上げにかかっていた時期、並行して仲介の不動産業者を探していた。 最初の物件であり、それなりにしっかりとリフォームもできた。 ジモティーでの募集はハードルが高い、と考え物件近くの業者を訪問。 大手、中堅、小規模、など…

入居者から見て、清潔さが気になるのはやはり水回り。 特にトイレはウェイトが大きいだろう。 １号物件のトイレは、製造年月日を調べるとどう見積もっても２０年以上前のもの。 多少磨いたくらいで清潔感は取り戻せない。 また水道管の錆がタンク内にも溜ま…

ボロ物件であれば収納は押し入れが定番である。 押し入れをどうキレイにするか問題。 この形を変えないまま、床・棚・壁・天井をペンキで塗ったこともある。非常に単純な作業であるが問題点がいくつかある。 ・広範囲になるので、ムラが出る。何度も重ね塗り…